【住建知识小课堂】详解农村危房改造政策要点与实施步骤
农村危房改造政策自2012年启动试点以来,历经脱贫攻坚阶段,持续实施至今。关于农村危房改造政策的受益人群、补贴标准、改造要求及申请流程,以下将进行详细解读。
一、政策适用范围
1、资金用途:重点支持农村低收入群体危房改造、7级以上抗震设防区域农房抗震改造,以及其他符合政策的农村困难群众基本住房安全。
2、资金禁用:不得用于非重点对象的住房品质提升、居住环境改善,或其他已有资金支持的住房保障项目,以及农村危房改造管理经费。
二、受益人群
包括农村易返贫户、低保户、特困供养人员、因病因灾意外事故导致生活严重困难的家庭等低收入群体,以及低保边缘家庭和未享受住房保障政策的脱贫户,共六大类。
三、认定程序
民政、农业农村部门分别认定各类受益对象,住建部门根据认定结果进行住房安全鉴定,C、D级住房认定为危房,纳入改造范围。
四、申请与审批
农户向村委会提出申请,特殊人群由村委会协助申请。审批流程为村级评议、乡镇审核、县级审批。
五、保障措施
1、主要方式:根据房屋危险程度和农户意愿,选择加固、重建或新建等方式解决住房安全问题。
2、其他方式:鼓励利用集体公租房、闲置公房等资源,为特殊困难农户提供住房保障。
六、补贴标准
资金分配采用因素法,具体补贴标准由县级根据农户情况确定。
七、建设标准
遵循安全技术导则,确保改造后的农房安全、功能齐全。各地可根据实际制定细化标准,并鼓励节能改造。
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