当您遇到首付交了但贷款办不下来的情况时，您可以考虑以下几种解决方案：

首付交了贷款办不下来怎么办_1

补救贷款

与银行业务员沟通，了解贷款审批不通过的具体原因。

如果是因为个人信用、流水、负债等问题，考虑增加首付款或减少贷款金额，并完善个人资料后重新申请。

换家银行

尝试申请其他银行的贷款，每家银行可能有不同的贷款政策和审批标准。

找担保公司

如果自身资质不佳，可以考虑通过担保公司获得贷款，但这通常伴随着更高的费用。

协商退房

如果上述方法都无效，可能需要与开发商协商退房事宜。

根据情况，您可能需要承担一定的违约责任。

法律途径

如果开发商存在过错（如未取得预售许可证等），可要求其退还首付及定金，并赔偿相应利息损失。

如果贷款办不下来是由于政策或银行规定变化，应与开发商协商，协商不成时可考虑法律途径。

请根据您的具体情况选择合适的解决方案，并咨询专业律师或房地产顾问以获得更具体的指导。