购房贷款通常需要以下手续和条件：

购房贷款需要什么手续和条件_1

手续

身份证件：

提供有效的身份证明，如身份证、户口簿等。

婚姻状况证明：

未婚需提供未婚证，已婚需提供配偶的有效身份证件和结婚证。

收入证明：

提供连续半年的工资收入证明或纳税凭证。

银行流水：

展示稳定的收入来源。

购房合同：

提供购房合同或协议。

首付证明：

证明已支付至少30%的购房款项。

产权证明：

提供房产的产权证或预售许可证。

抵押或担保：

提供贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

其他文件：

根据银行要求提供的其他相关资料。

条件

年龄要求：

借款人年龄通常需在18至65周岁之间。

信用记录：

信用良好，无重大不良信用记录。

收入与职业：

有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。

购房合法性：

所购房屋依法建造和销售，产权清晰。

房屋位置：

所购房屋不在拆迁公告范围内。

还款能力：

月收入通常需为月供的2倍以上。

其他银行要求：

遵守银行规定的其他条件。

请注意，不同银行和地区可能有细微差别，具体要求和流程建议咨询当地银行或贷款机构