保定住房公积金信贷新规解读

一、贷款额度将根据借款申请人（及共同申请人）的公积金账户存款状况、住房购买价格、还款期限、还款能力及信用状况等多因素综合评估确定。

二、住房公积金贷款额度差异化规定如下：

　　（一）首套房首付比例不低于房价20%，二套房首付比例不低于房价30%。

　　（二）月还款额不超过家庭月收入的50%。

　　（三）不同家庭结构的最高贷款额度：

　　1. 单身家庭最高60万元，已婚家庭最高90万元。

　　2. 二孩家庭最高80万元（单身）和100万元（已婚）。

　　3. 三孩及以上家庭最高130万元。

　　4. 持有“燕赵英才卡”的首套房购买者最高130万元，不受存款余额及缴存时间限制。

　　（四）贷款额度根据账户余额和缴存时间系数确定，具体系数根据本地职工、灵活就业人员、异地缴存职工分类设定。

三、购买二星级以上绿色建筑或批准全装修住房的，最高贷款额度提高20%。

四、贷款期限最长30年，到期日不超过借款人法定退休年龄后5年，且不超过抵押物剩余使用年限。

五、贷款利率遵循中国人民银行公布标准，1年以下贷款利率固定，1年以上贷款利率次年1月1日起按新标准执行。

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