月供是指贷款人在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等大额消费品时,根据贷款协议的规定,在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额。这个金额包括了本金部分和相应的利息。

月供的计算方式通常有以下几种:

等额本息还款方式:

月供什么意思

每月还款金额固定,包含本金和利息,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减。

等额本金还款方式:

每月还款的本金固定,利息部分随着本金的逐月偿还而减少,导致每月还款总额逐月递减。

选择合适的月供还款方式可以帮助贷款人更好地规划财务,平衡每月的开支与还款压力