公积金贷款的确定因素众多，涵盖借款人及其共同申请者的月收入、公积金账户余额、贷款期限以及还款能力等方面。以下为具体的计算方式：

1. 月收入为个人公积金月缴存额除以缴存比例。家庭最高可贷额度为扣除每月至少400元生活费后的月收入余额，除以相应贷款年限的万元月均还款额。

2. 贷款额度可根据公积金账户余额确定，公式为：（借款人及配偶公积金账户余额）乘以n倍数。此n倍数每年依据前一年个贷率调整。若账户余额合并计算，需满足账户状态正常且连续缴存12个月。若计算结果低于20万元，则按20万元执行，最终额度还需考虑首付比例及还款能力。

详解公积金贷款额度计算公式及影响因素

3. 贷款额度依据房屋价格也有所限制，商品住房等不超过房价的80%，第二套或符合条件住房不超过70%，而定向安置房则不超过购房总价与补偿金差额。

4. 还款能力也是决定贷款额度的一个因素，计算公式为：（借款人月收入加上单位公积金月缴存额）的40%减去现有贷款月还款额，再乘以贷款期限（月）。夫妻共同借款时，公式中的月收入和公积金缴存额为双方总和。

5. 若夫妻双方共同使用公积金申请贷款，最高限额为70万元。

总体来看，公积金贷款额度的确定是一个综合考量个人及家庭收入、公积金余额、房价及还款能力的多维过程，具体贷款额度需结合个人实际情况及银行或公积金中心政策。如有资金需求，可进一步了解个人贷款额度详情。