一、珠海市接受异地公积金贷款购房吗？

答：珠海市允许异地缴存公积金的职工在本市购买自住住房时申请公积金贷款。

二、公积金贷款额度是多少？提取公积金会影响贷款额度吗？

答：珠海市公积金缴存6个月以上的职工，单职工可贷额度为30-60万，双职工可贷额度为45-100万。提取公积金可能会影响贷款额度，建议在申请贷款前不要提取，待贷款审批后再办理提取业务。

三、珠海公积金贷款利率是多少？

答：首套房公积金贷款利率，五年期以下为2.35%，五年期以上为2.85%；二套房公积金贷款利率，五年期以下为2.775%，五年期以上为3.325%。

四、在珠海上班，想在中山买房，可以用珠海的公积金贷款吗？

答：需咨询中山当地的公积金贷款政策，若符合条件，珠海公积金中心可出具相关证明。

五、商业贷款能否转为公积金贷款？

答：珠海市暂未开展商业贷款转公积金贷款的业务。

六、什么是对冲业务？公积金账户余额不足怎么办？

答：对冲业务是指优先从公积金账户扣款，余额不足时，再从约定的还款银行账户扣款。

七、公积金贷款办理流程及如何查询进度？

答：流程包括向银行申请、银行初审、公积金中心审核额度、签订合同、放款等。进度可通过短信通知或登录公积金中心微信公众号查询。

八、公积金贷款期限是多少年？

答：最长借款期限为30年，且贷款到期日不超过主借款人法定退休时间后5年。

九、如何提前结清公积金贷款？

答：可在公积金贷款银行柜台或登录公积金中心微信公众号办理。

十、异地公积金能否在珠海贷款？

答：珠海市接受异地公积金贷款，需满足一定条件。

十一、申请公积金贷款的条件有哪些？

答：包括具有完全民事行为能力、有效身份、贷款资金用于购买自住住房等条件。

十二、情侣关系能否一起申请公积金贷款？

答：非婚姻关系共同申请需满足贷款条件，房产证需登记所有借款人姓名。

十三、澳门人在珠海工作，能否申请公积金贷款？

答：根据规定，澳门人在珠海缴存公积金符合条件可申请公积金贷款。

十四、高层次人才在珠海申请公积金贷款是否有优惠？

答：有优惠，最高可放宽至珠海最高上限的5倍。

十五、更换工作导致公积金停缴会有什么影响？

答：停缴满12个月将构成违约，可能导致贷款被解除或提前收回。

十六、如何查询贷款进度？

答：通过短信通知或登录公积金中心微信公众号查询。

十七、还款金额与银行卡扣款不符怎么办？

答：登录公积金中心微信公众号查询公积金流水及贷款还款情况。

十八、提前还清公积金贷款会有违约金吗？

答：无需支付违约金，但需满足一定条件。

十九、如何取得公积金贷款结清证明？

答：可携带身份证原件到公积金中心或通过跨省通办业务办理。

二十、多久能收到《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》？

答：正常工作日下午4点前提交申请，当天办结；下午4点后提交，第二个工作日办结。

二十一、公积金贷款审批后辞职，会影响贷款吗？

答：会影响，需连续正常缴存公积金6个月才能发放贷款。

二十二、如何办理逾期结清？

答：通过还款银行账户存入足额资金或到银行柜台办理还款。

二十三、房产证只有一个人名字，可以一起算贷款额度吗？

答：可以，房产所有人作为主贷人。

二十四、可以做纯公积金贷款吗？

答：不可以，需保留五万元商业贷款。

二十五、公积金贷款对工资收入有何要求？

答：要求借款人有稳定收入，月还款额与收入比不超过50%。

二十六、等额本息和等额本金有何区别？

答：等额本息月还款额不变，本金逐月递增，利息逐月递减；等额本金月还款额递减，本金保持相同，利息逐月递减。

二十七、公积金贷款上征信吗？

答：上征信，相关信息将在个人征信报告中显示。

二十八、退休后公积金贷款如何处理？

答：退休后继续按时足额偿还贷款即可。

二十九、第二次使用公积金贷款是否按首套利率？

答：按二套住房公积金贷款政策执行。

三十、有逾期记录会影响第二次使用公积金贷款吗？

答：会影响，有逾期记录的需满足一定条件才能再次申请。

三十一、如何办理手机号码变更？

答：可到贷款银行办理或登录公积金中心微信公众号、官网线上办理。

三十二、银行卡丢失如何还款？

答：可到贷款银行办理柜台还款业务，待新卡正常使用后再办理账户变更。

三十三、如何取得借款合同？

答：可到贷款银行领取或在线上查询打印。