住房公积金分为单边和双边两种形式，它们在缴存方式上有所不同，而公积金贷款则带来了多方面的优势。

何为单边与双边公积金？

解析单边双边公积金含义及差异对比

所谓单边公积金，指的是仅由单位为员工缴纳的公积金，或者是员工个人自行缴纳的公积金。例如，某单位员工月薪8000元，若单位与个人各自承担12%的公积金缴纳比例，则每月各自需缴纳的金额为800012%=960元，此即单边公积金。

而双边公积金，则是指单位与个人共同缴纳的公积金总额。

公积金贷款的益处

首先，公积金贷款的利率明显低于商业贷款。目前，五年期以上的住房公积金贷款年利率为3.25%，而商业贷款的年基准利率为4.90%，商业银行可能会在此基础上提供一定折扣。选择公积金贷款购房，年利率的差距可能达到1.65%，为购房者大幅减少购房成本。

其次，公积金贷款允许提前还款，还款方式更为灵活。只要每月还款额不低于规定的“最低还款额度”，借款人就可以根据自己的实际情况提前偿还部分或全部贷款。而商业贷款则通常要求一次还清或以万元为单位提前偿还部分贷款。

最后，公积金贷款的额度较高，贷款期限也较长，为购房者提供了更多的选择空间。