五部门联合出台房地产新策，城中村改造信贷规模翻倍至4万亿，存量房贷利率下调，预计惠及数千万家庭与居民。这一政策出台，不仅令业界感到惊喜，更在资本市场掀起了波澜。业内人士透露，此前未曾预料到信贷规模能实现如此大幅度的增长。

10月17日，一场由国新办举办的发布会后，上海某大型房企的内部人士向媒体透露，市场信心的恢复指日可待，房地产市场的稳定发展有了更强力的政策支撑。住建部部长倪虹在会上明确表示，将重点推进城中村和危旧房改造，通过货币化安置方式新增100万套改造项目。

众多房地产机构和专业人士分析，这一政策将有效提振市场需求，对市场行情产生正面推动作用。回顾棚改货币化安置的发展历程，可以看出政策的连续和阶段调整。此次政策的出台，被视为对市场需求的直接刺激。

四万亿资金扶持超预期，开发商惊叹政策力度空前

58安居客研究院院长张波指出，货币化安置方式不仅有利于消化市场存量住宅，也增加了购房者的选择自主权。同时，针对地级以上城市的重点支持，将有助于提升这些城市的房地产市场需求。

在发布会上，倪虹部长对市场前景表达了乐观态度，并强调将继续推进政策组合拳的实施，以确保政策效果得到充分发挥。一家华南房企的营销总监对此表示，这样的政策信号有利于稳定市场预期，增强购房者信心。

此外，会议还明确了将“白名单”房地产项目的信贷规模在年底前增加至4万亿元，这一消息令开发企业感到振奋。金融监管总局副局长肖远企透露，到2024年底，“白名单”项目的贷款审批通过金额预计将翻倍。

房企内部人士透露，这笔资金的落实将极大缓解项目资金压力，有助于盘活困难项目，并促进市场良循环。自然资源部副部长刘国洪也提出，将盘活存量闲置土地，为市场注入新的活力。